LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI

1. Những vấn đề đất đai người dân quan tâm

Người dân hiện nay gặp rất nhiều vướng mắc liên quan đến đất đai, tiêu biểu như:

• Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ);

• Tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất;

• Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

• Thủ tục tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất;

• Mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

• Tranh chấp đất đai, nhà ở, căn hộ chung cư, đất trong dự án;

• Khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính liên quan đến đất đai…

2. Luật sư đất đai tư vấn giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai
•    Tư vấn tranh chấp quyền sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
•    Tư vấn tranh chấp thừa kế đất đai;
•    Tư vấn tranh chấp đất liền kề, do lấn chiếm…;
•    Tư vấn tranh chấp hợp đồng đặt cọc;
•    Tư vấn tranh chấp hợp đồng giữ chỗ, hợp đồng góp vốn trong dự án bất động sản;
•    Tư vấn tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
•    …

3. Luật sư đất đai tư vấn, tiến hành các thủ tục về đất đai
•    Tư vấn điều kiện, hồ sơ và làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
•    Tư vấn thủ tục điều kiện, hồ sơ và làm thủ tục chuyển nhượng, sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
•    Tư vấn điều kiện, hồ sơ và làm thủ tục tặng cho đất đai;
•    Tư vấn điều kiện, hồ sơ và làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất;
•    Tư vấn điều kiện, hồ sơ và làm thủ tục tách thửa khi chuyển quyền sử dụng đất;
•    Tư vấn điều kiện, hồ sơ và làm thủ tục xin cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
•    Tư vấn vấn đề liên quan đến giải tỏa, đền bù và tái định cư;
•    Tư vấn vấn đề liên quan đến hợp đồng đất đai: hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ; hợp đồng góp vốn trong dự án bất động sản; hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất…;
•    …

4. Tại sao nên lựa chọn Luật sư đất đai?

Đất đai là lĩnh vực pháp lý phức tạp, đa dạng và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Không phải trường hợp nào người dân cũng có thể tự mình giải quyết vừa đảm bảo đúng quy định pháp luật, vừa bảo vệ tối ưu quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân.
Trong những tình huống như vậy, việc lựa chọn dịch vụ Luật sư đất đai là giải pháp cần thiết. Luật sư sẽ hỗ trợ tư vấn nhanh chóng, xử lý hiệu quả, đồng thời giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức cho người dân.

5. Tiêu chuẩn đối với Luật sư đất đai

Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình, người dân cần lựa chọn Luật sư đất đai uy tín, tận tâm và chuyên nghiệp. Một Luật sư đất đai giỏi cần đáp ứng các tiêu chuẩn quan trọng sau:

• Kiến thức chuyên sâu về pháp luật đất đai: Am hiểu hệ thống quy định pháp luật liên quan đến quyền sử dụng đất, quy hoạch, bồi thường, chuyển mục đích sử dụng đất...

• Kinh nghiệm thực tiễn dày dặn: Đã tham gia tư vấn, giải quyết thành công nhiều vụ việc thực tế liên quan đến tranh chấp đất đai, tách thửa, thừa kế, mua bán nhà đất...

• Tư duy pháp lý sắc bén và tư duy logic tốt: Có khả năng phân tích tình huống, đánh giá khách quan và đưa ra giải pháp dựa trên nguyên tắc công bằng, hợp lý.

• Đội ngũ hỗ trợ chuyên nghiệp: Làm việc trong một tập thể có quy mô, phối hợp nhịp nhàng để đưa ra các phương án xử lý tối ưu, nhanh chóng cho khách hàng.

• Tận tâm và nhiệt huyết với nghề: Luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, hành nghề với cái tâm trong sáng và tinh thần trách nhiệm cao.

6. Dịch vụ Luật sư đất đai 

Tùy vào yêu cầu dịch vụ của khách hàng, tính chất phức tạp của vụ việc mà Luật sư đất đai sẽ thực hiện những công việc với phạm vi khác nhau:

• Tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai qua phương thức: trực tuyến (online) qua điện thoại, zalo…; trực tiếp; tư vấn bằng văn bản qua zalo, email…;

• Soạn thảo/củng cố hồ sơ, văn bản cần thiết để thực hiện thủ tục hành chính về đất đai;

• Đại diện thực hiện thủ tục hành chính tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

• Soạn thảo/củng cố hồ sơ khiếu nại, khởi kiện liên quan đến đất đai tại Tòa án và cơ quan nhà nước có thẩm quyền (UBND xã/phường, quận/huyện; cơ quan đăng ký đất đai…);

• Đại diện/bảo vệ quyền lợi cho khách hàng khi tham gia giải quyết tranh chấp đất đai tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền (UBND xã/phường, quận/huyện; cơ quan đăng ký đất đai…).

• Dịch vụ khác theo yêu cầu của khách hàng.