LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN

1. Tranh chấp bất động sản là gì?

Hiểu một cách đơn giản, tranh chấp bất động sản là:

• Những tranh chấp về mua bán, chuyển nhượng hay cho thuê, cho mượn đất đai, nhà ở, căn hộ…;
• Những tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất đai liền kề…;
• Những tranh chấp về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất đai của các bên chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
• Những tranh chấp về thừa kế nhà, đất; phân chia di sản là nhà, đất;
• Những tranh chấp liên quan đến tài sản là nhà, đất trong vụ án ly hôn.

2. Luật sư giải quyết tranh chấp bất động sản làm những việc gì?

Luật sư giải quyết tranh chấp bất động sản tư vấn, đại diện và bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trong các tranh chấp đất đai, nhà ở, căn hộ… Cụ thể:

• Luật sư nghiên cứu tài liệu, hồ sơ, chứng cứ; hỗ trợ thu thập tài liệu, hồ sơ, chứng cứ…; nghiên cứu quy định của pháp luật nhằm đưa ra những nội dung tư vấn đầy đủ và chuẩn xác nhất có thể trong việc giải quyết tranh chấp (Từ giai đoạn thương lượng, đàm phán cho đến giai đoạn được giải quyết tại cơ quan hành chính và/hoặc toà án).
• Luật sư đại diện hoặc cùng khách hàng giải quyết tranh chấp đất đai, nhà ở, căn hộ… trong giai đoạn thương lượng, đàm phán;
• Luật sư đại diện và/hoặc bảo vệ quyền lợi cho khách hàng khi tranh chấp đất đai, nhà ở, căn hộ… được giải quyết tại cơ quan hành chính nhà nước hoặc toà án nhân dân có thẩm quyền

3. Những kỹ năng cần có của một luật sư giải quyết tranh chấp bất động sản là gì?

Tranh chấp bất động sản là một trong những loại tranh chấp có tính phức tạp cao, do đó luật sư hoạt động trong lĩnh vực này cần có:

• Kỹ năng nghiên cứu, đánh giá hồ sơ, chứng cứ;
• Kỹ năng thu thập hồ sơ, chứng cứ;
• Kỹ năng tư duy logic và tư duy pháp lý;
• Kỹ năng phân tích và tổng hợp quy định pháp luật;
• Kỹ năng hoà giải và kỹ năng thuyết phục;
• Kỹ năng trình bày quan điểm bằng ngôn ngữ nói và ngôn ngữ viết.